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不動産と税金について
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除は、住宅をローンで購入・新築・増改築する際に、年末時点の住宅ローン残高の一定割合が所得税などから差し引かれる制度です。
正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。
1.控除額の計算方法
年末時点の住宅ローン残高に、定められた控除率（通常0.7%）を乗じて算出します。
所得税・住民税から控除されます。
2. 控除の対象となる住宅
省エネ基準を満たす住宅や、認定長期優良住宅、認定低炭素住宅などが対象となります。
3. 借入限度額と控除期間
住宅の性能によって、借入限度額や控除期間が以下のように異なります。
4. 適用を受けるための手続き
年末調整や確定申告を行うことで、控除を受けることができます。
この解説は一般的な情報であり、個別の状況によっては異なる場合があります。詳細は必ず専門家や税務署にご確認ください。
相続税
節税と不動産の運用の検討
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